Shophouse Sun Group là loại hình bất động sản đang rất được ưa chuộng bởi tính linh hoạt trong sử dụng, vừa có thể kinh doanh, vừa làm nơi ở. Một trong những yếu tố quyết định sự thành công và giá trị của shophouse chính là phần nội thất. Vậy đầu tư bao nhiêu cho nội thất shophouse Sun Group là hợp lý? Làm sao để cân đối giữa chi phí và hiệu quả sử dụng? Bài viết này sẽ giúp bạn giải đáp chi tiết các vấn đề trên.
Sun Group là tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, phát triển nhiều dự án shophouse có vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, tiện ích đồng bộ. Shophouse Sun Group không chỉ là sản phẩm bất động sản mà còn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn nhờ khả năng khai thác đa dạng: kinh doanh, cho thuê, hoặc sử dụng làm nhà ở.
Vị trí: Gần trung tâm, thuận lợi giao thương.
Thiết kế: Mặt tiền rộng, kiến trúc độc đáo, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh.
Tiện ích: Khu vực đông dân cư, nhiều tiện ích đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh.
Nội thất shophouse ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng sử dụng, tạo dựng thương hiệu và thu hút khách hàng. Đầu tư nội thất hợp lý sẽ nâng cao giá trị tài sản, tối ưu hóa công năng.
Chi phí nội thất shophouse phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bạn cần cân nhắc kỹ để có quyết định đầu tư phù hợp.
Diện tích càng lớn, chi phí thi công và mua sắm nội thất càng tăng.
Diện tích phổ biến của shophouse Sun Group dao động từ 50 – 150 m2.
Kinh doanh: Nội thất phải chú trọng tính chuyên nghiệp, tiện dụng, tạo trải nghiệm tốt cho khách hàng.
Ở và kinh doanh kết hợp: Phân chia khu vực rõ ràng, nội thất vừa tiện nghi vừa phù hợp kinh doanh.
Chỉ để ở: Tập trung vào sự thoải mái, thẩm mỹ và cá nhân hóa.
Phong cách hiện đại, tối giản có chi phí thấp hơn phong cách sang trọng, cao cấp.
Vật liệu gỗ tự nhiên, đá, kim loại cao cấp làm tăng chi phí.
Nội thất nhập khẩu, vật liệu cao cấp đắt hơn nội thất trong nước.
Thiết bị điện tử, hệ thống chiếu sáng, điều hòa cũng ảnh hưởng đến tổng chi phí.
Đơn vị uy tín, chuyên nghiệp có giá thành cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng.
Đơn vị giá rẻ có thể phát sinh chi phí hoặc chất lượng kém.
Chi phí thiết kế thường tính theo mét vuông, khoảng 150.000 – 300.000 VNĐ/m2.
Bao gồm bản vẽ mặt bằng, phối cảnh 3D, vật liệu và đồ dùng nội thất.
Xây dựng vách ngăn, trần thạch cao, hệ thống điện, nước, sơn bả.
Chi phí dao động khoảng 1.5 – 3 triệu VNĐ/m2 tùy vật liệu và quy mô.
Lắp đặt tủ kệ, bàn ghế, đèn, rèm cửa, thiết bị bếp (nếu có).
Chi phí từ 4 – 10 triệu VNĐ/m2 tùy theo phong cách và chất liệu.
Bao gồm chi phí vận chuyển, lắp đặt, bảo hành, sửa chữa nhỏ.
Nên dự trù khoảng 5 – 10% tổng chi phí nội thất.
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m2) | Diện tích (m2) | Tổng chi phí (VNĐ) |
|---|---|---|---|
| Thiết kế nội thất | 200.000 | 100 | 20.000.000 |
| Thi công phần thô | 2.000.000 | 100 | 200.000.000 |
| Thi công hoàn thiện | 6.000.000 | 100 | 600.000.000 |
| Chi phí phát sinh dự kiến | 10% tổng | - | 82.000.000 |
| Tổng cộng | 902.000.000 |
Lưu ý: Đây là mức chi phí tham khảo, thực tế có thể thay đổi tùy theo yêu cầu và đơn vị thi công.
Nội thất chất lượng, thiết kế đẹp mắt giúp shophouse tăng giá trị thị trường và khả năng thu hút khách thuê.
Phân chia không gian hợp lý, bố trí nội thất tiện nghi giúp sử dụng tối đa diện tích, phục vụ nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt.
Không gian nội thất chuyên nghiệp, độc đáo tạo dấu ấn tốt với khách hàng, nâng cao hiệu quả kinh doanh.
Đầu tư nội thất chất lượng giúp giảm thiểu rủi ro hỏng hóc, giảm chi phí bảo trì về lâu dài.
Lựa chọn đơn vị uy tín với nhiều dự án tương tự đã thi công thành công.
Kiểm tra hồ sơ năng lực, đội ngũ thiết kế, kỹ thuật thi công.
So sánh báo giá và cam kết bảo hành, bảo trì.
Tham khảo ý kiến khách hàng trước đó.
Chọn đơn vị tư vấn tận tâm, giải pháp tối ưu cho ngân sách.
Kinh nghiệm lâu năm thi công nội thất shophouse, biệt thự, căn hộ cao cấp.
Đội ngũ thiết kế sáng tạo, giàu kinh nghiệm.
Vật liệu và thiết bị nội thất chất lượng, đa dạng.
Báo giá minh bạch, cạnh tranh, tư vấn giải pháp tiết kiệm chi phí.
Chế độ bảo hành dài hạn, hỗ trợ khách hàng tận tâm.
Đã thi công nhiều dự án shophouse thành công của Sun Group.
Lên kế hoạch chi tiết, xác định ngân sách cụ thể.
Ưu tiên chất lượng và tính bền vững của nội thất.
Không nên đầu tư quá mức vào những chi tiết không cần thiết.
Lựa chọn phong cách phù hợp với mục đích sử dụng.
Luôn làm việc với đơn vị thiết kế – thi công uy tín.
Phong cách hiện đại, tối giản kết hợp công nghệ smart home.
Sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, dễ bảo trì.
Nội thất đa chức năng, tối ưu hóa diện tích.
Trang trí kết hợp cây xanh, ánh sáng tự nhiên.
Hệ thống ánh sáng và âm thanh thông minh.
Việc xác định đầu tư bao nhiêu cho nội thất shophouse Sun Group phụ thuộc vào nhiều yếu tố nhưng quan trọng nhất là phải cân đối giữa ngân sách, nhu cầu sử dụng và mục tiêu kinh doanh. Đầu tư nội thất đúng mức và bài bản sẽ giúp bạn tăng giá trị tài sản, tối ưu hóa công năng và tạo dựng thương hiệu bền vững.
Hãy lựa chọn đơn vị thi công nội thất uy tín như Nội Thất Song Lê để đồng hành cùng bạn hiện thực hóa không gian shophouse hoàn hảo.
