Sun Festival Avenue – trục đại lộ nghệ thuật trên đảo thiên đường Hòn Thơm (Phú Quốc) – là dự án shophouse nổi bật của Sun Group. Đây là nơi hội tụ của giới đầu tư tinh hoa, kinh doanh du lịch và nghệ thuật đẳng cấp. Câu hỏi đặt ra là: “Có nên đầu tư nội thất cao cấp cho các căn shophouse tại đây không?”
Hãy cùng phân tích sâu các yếu tố kinh tế, thẩm mỹ, xu hướng và giá trị tài sản để đưa ra quyết định đúng đắn – nhất là khi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang chuyển mình mạnh mẽ.
Nằm giữa trục “Paradise Walk” – tuyến phố đi bộ sôi động dài hơn 2.000m, kết nối Bãi Chướng và Bãi Nam.
Trung tâm kết nối sự kiện, văn hóa, thương mại du lịch tại đảo Hòn Thơm – nơi Sun Group kiến tạo thành điểm đến toàn cầu.
Mỗi căn shophouse đều được thiết kế mặt ngoài theo phong cách Art Deco rực rỡ, hình khối mạnh mẽ và màu sắc nổi bật.
Nội thất bên trong chưa hoàn thiện, chủ nhân có quyền cá nhân hóa không gian sống và kinh doanh theo nhu cầu riêng.
=> Chính điều này mở ra cơ hội để tạo sự khác biệt bằng nội thất cao cấp, đón đầu làn sóng khai thác thương mại và gia tăng giá trị tài sản.
Shophouse tại Sun Festival Avenue không phải dành cho đại chúng. Nó dành cho nhóm khách hàng tinh hoa, sành thẩm mỹ, có gu sống cao cấp.
Nếu nội thất rẻ tiền, đơn điệu sẽ gây “vênh đẳng cấp” với mặt ngoài kiến trúc – đánh mất sức hút và cơ hội khai thác giá trị.
Khách du lịch cao cấp, người thuê mặt bằng hoặc khách mua lại đều sẵn sàng trả cao hơn nếu không gian nội thất sang trọng, tiện nghi và đồng nhất về thẩm mỹ.
Ví dụ: nhà hàng fine-dining, boutique thời trang, spa, văn phòng đại diện, showroom rượu vang… đều cần không gian chuẩn chỉnh và đẳng cấp.
BĐS có đầu tư nội thất cao cấp thường được bán lại với giá cao hơn từ 20–30%.
Trong dài hạn, nội thất chất lượng tốt giúp giảm chi phí bảo trì, giữ tài sản luôn ở trạng thái đẹp – mới – ấn tượng.
| Hạng mục | Nội thất trung bình | Nội thất cao cấp |
|---|---|---|
| Giá trị đầu tư (ước tính) | 1–1.5 tỷ | 2.5–4 tỷ |
| Khả năng cho thuê | Thường | Tốt – rất tốt |
| Giá bán lại | Tăng nhẹ | Tăng mạnh (nếu đồng bộ thẩm mỹ) |
| Trải nghiệm người dùng | Đủ dùng | Đẳng cấp – ghi dấu ấn |
| Khấu hao tài sản | Nhanh | Chậm, ít bảo trì |
Kết luận tài chính: Nếu bạn đầu tư dài hạn, hướng đến đối tượng khách cao cấp, hoặc muốn tạo thương hiệu riêng (boutique, nghệ thuật, F&B…), thì nội thất cao cấp là khoản đầu tư “đắt nhưng xắt ra miếng”.
Thiết kế nội thất không quá cầu kỳ nhưng sử dụng chất liệu thượng hạng: gỗ óc chó, đá Marble tự nhiên, kính nghệ thuật, inox mạ vàng PVD.
Hướng đến sự tinh tế, hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng.
Phong cách Indochine, Tropical hiện đại kết hợp với yếu tố địa phương (tranh phong cảnh Phú Quốc, vỏ ốc, ánh sáng biển…) tạo nên chất riêng biệt cho shophouse.
Nội thất cao cấp hiện nay tích hợp Smarthome, hệ thống điều hòa âm trần, đèn led cảm biến, tivi ẩn tường, bếp từ chạm cảm ứng... giúp tăng trải nghiệm sử dụng và ấn tượng cao cấp cho khách.
Dù nội thất cao cấp mang lại nhiều lợi ích, nhưng không phải lúc nào cũng là lựa chọn phù hợp.
Bạn có thể chưa cần đầu tư cao cấp nếu:
Chưa có kế hoạch khai thác cụ thể trong 2–3 năm tới.
Chưa rõ phong cách hoặc mục đích sử dụng, dễ thay đổi.
Ngân sách hạn chế, cần chia nhỏ giai đoạn đầu tư.
Tuy nhiên, bạn vẫn có thể thiết kế trước – thi công sau từng phần để dần hoàn thiện mà không vượt quá khả năng tài chính.
| Phong cách | Đặc điểm | Phù hợp với |
|---|---|---|
| Art Deco đương đại | Đường nét mạnh, màu sắc tương phản, chất liệu cao cấp | Showroom, boutique thời trang, nhà hàng fine-dining |
| Indochine Luxury | Gỗ tối màu, hoa văn Đông Dương, tinh tế | Cafe, homestay cao cấp, thư viện mini |
| Modern Tropical | Mở rộng ánh sáng, cây xanh nội thất, chất liệu tự nhiên | Spa, studio nghệ thuật, lounge |
| Tân cổ điển | Đèn chùm, phào chỉ, tường bo cong | Văn phòng đại diện, phòng trưng bày |
Lạm dụng vật liệu đắt tiền nhưng không đúng công năng, gây lãng phí và khó bảo trì.
Không đồng bộ với mặt ngoài Art Deco, tạo cảm giác “không ăn nhập”.
Chọn đơn vị thi công thiếu kinh nghiệm với môi trường biển đảo, dẫn đến ẩm mốc, cong vênh, oxi hóa.
Không tính toán ánh sáng và thông gió, khiến không gian bí bách, nóng nực.
Lời khuyên: Chọn đơn vị thiết kế – thi công am hiểu Sun Group, vật liệu biển đảo, phong cách Art Deco, sẽ giúp bạn tối ưu chi phí mà vẫn giữ được đẳng cấp và độ bền.
Nếu bạn đã quyết định đầu tư nội thất cao cấp cho Sun Festival Avenue, việc lựa chọn đối tác thi công là yếu tố then chốt.
Nội thất Song Lê tự hào là đơn vị chuyên thiết kế – thi công nội thất cao cấp cho các dự án của Sun Group, đặc biệt tại Phú Quốc như:
Sun Festival Avenue – Hòn Thơm
Sun Grand City Hillside – Thị trấn Địa Trung Hải
Sun Premier Village – Bãi Khem
Tư vấn chuyên sâu theo định hướng kinh doanh hoặc sinh hoạt
Thiết kế đồng bộ Art Deco hoặc cá nhân hóa theo nhu cầu
Sử dụng gỗ tự nhiên, đá thật, inox cao cấp bền vững với khí hậu biển
Đội ngũ thi công tại chỗ, quản lý chất lượng nghiêm ngặt
Cam kết đúng tiến độ, bảo hành dài hạn
Nội thất không chỉ để ở – nó là nghệ thuật, là đẳng cấp, là dấu ấn cá nhân. Nếu bạn đang sở hữu một phần của đại lộ nghệ thuật Sun Festival Avenue, hãy khiến nó thực sự “chạm đến trái tim” người nhìn – bằng một không gian nội thất cao cấp, xứng tầm.
Liên hệ Nội thất Song Lê để được tư vấn đầu tư nội thất đẳng cấp, hiệu quả, tinh tế cho Sun Festival Avenue ngay hôm nay.
