Shophouse Sun Grand Boulevard tại Sầm Sơn là một trong những sản phẩm bất động sản nổi bật thuộc hệ sinh thái Sun Group. Với vị trí mặt biển đắt giá, kiến trúc châu Âu sang trọng và tiềm năng kinh doanh cực kỳ hấp dẫn, việc đầu tư vào nội thất shophouse không chỉ là yếu tố thẩm mỹ mà còn là chiến lược nâng tầm giá trị tài sản và tăng hiệu quả khai thác kinh doanh.
Vậy nên chọn nội thất như thế nào để tối ưu giá trị cho căn shophouse? Hãy cùng Nội thất Song Lê phân tích chi tiết trong bài viết dưới đây.
Trước khi bắt tay vào thiết kế nội thất, bạn cần xác định rõ mục đích chính của căn shophouse:
Làm showroom hoặc cửa hàng kinh doanh: cần nội thất trưng bày, hệ thống ánh sáng thu hút, quầy thanh toán, khu trải nghiệm sản phẩm...
Làm văn phòng: nên ưu tiên thiết kế hiện đại, gọn gàng, tạo không gian chuyên nghiệp cho tiếp khách và làm việc.
Cho thuê ngắn hạn, homestay: cần bố trí đầy đủ tiện nghi như khách sạn mini, giường ngủ, bếp, sofa, tivi...
Kết hợp ở và kinh doanh: nội thất phải phân khu hợp lý giữa không gian sống và không gian thương mại.
Việc hiểu đúng mục tiêu sẽ giúp bạn tránh lãng phí chi phí đầu tư không cần thiết, đồng thời tối ưu công năng sử dụng từng mét vuông trong căn nhà.
Shophouse thường có mặt tiền không quá rộng, vì thế phong cách nội thất tối giản hiện đại (Modern Minimalist) là lựa chọn an toàn nhưng hiệu quả cao.
Không gian thoáng đãng giúp khách hàng cảm thấy thoải mái khi bước vào.
Hạn chế chi tiết rườm rà giúp nổi bật sản phẩm kinh doanh (trong trường hợp làm cửa hàng).
Dễ thay đổi, nâng cấp trong tương lai nếu cần chỉnh sửa phong cách kinh doanh.
Một không gian nội thất đơn giản nhưng được hoàn thiện bằng vật liệu cao cấp, màu sắc trung tính và điểm nhấn tinh tế sẽ tạo cảm giác đẳng cấp, có gu – yếu tố rất quan trọng trong khu vực Sun Grand Boulevard vốn được định hình cao cấp từ đầu.
Khu vực ven biển như Sầm Sơn có độ ẩm cao, khí hậu khắc nghiệt, vì thế bạn nên ưu tiên các vật liệu nội thất:
Gỗ tự nhiên cao cấp: như gỗ óc chó, gỗ sồi trắng, gỗ lim Nam Phi... được xử lý chống cong vênh, mối mọt.
Kim loại sơn tĩnh điện: bền với muối biển, tạo nét hiện đại.
Đá tự nhiên hoặc đá nhân tạo cao cấp: dùng cho mặt bàn, quầy lễ tân, bệ trưng bày…
Vật liệu chống ẩm, chống nước: đặc biệt là sàn gỗ, tủ bếp, WC.
Chất lượng vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ và vẻ ngoài của công trình. Một căn shophouse có nội thất xuống cấp sau 1-2 năm sẽ mất giá nghiêm trọng khi cần bán lại hoặc cho thuê.
Diện tích của mỗi căn shophouse thường dao động từ 100 – 150m², chia thành nhiều tầng. Để tăng giá trị sử dụng và kinh doanh, hãy phân bổ không gian thật thông minh:
Tầng 1: Ưu tiên không gian mở – làm showroom, cửa hàng, lễ tân…
Tầng 2 – 3: Làm phòng tiếp khách, phòng làm việc, phòng ở cho nhân viên hoặc thuê lưu trú.
Tầng 4 trở lên (nếu có): Có thể bố trí căn hộ mini cho gia đình hoặc làm văn phòng phụ.
Nội thất nên thiết kế theo dạng module (có thể thay đổi công năng), ví dụ bàn làm việc gập gọn, giường đa năng, kệ trưng bày linh hoạt… sẽ giúp chủ nhà dễ dàng điều chỉnh khi thay đổi hình thức kinh doanh.
Trong kinh doanh shophouse, việc thu hút khách từ mặt tiền là yếu tố sống còn. Hệ thống chiếu sáng và phối màu nội thất đóng vai trò lớn:
Đèn spotlight, đèn ray, đèn thả trần cao cấp giúp tạo điểm nhấn sản phẩm và không gian.
Màu sắc trung tính (trắng, kem, be, nâu nhạt) giúp mở rộng không gian, tạo cảm giác sang trọng.
Điểm nhấn bằng tranh, gương, đèn nghệ thuật, mảng ốp tường 3D để tạo cá tính riêng.
Cần tránh dùng quá nhiều màu nóng hoặc màu đậm gây rối mắt và cảm giác bí bách.
Nội thất thông minh là xu hướng phù hợp với không gian thương mại đa năng như shophouse:
Sofa bed, giường gấp tường, bàn ăn gập thông minh.
Tủ âm tường, tủ tích hợp kệ trưng bày, hộc lưu trữ ẩn.
Thiết bị điện tử tích hợp như smart TV, hệ thống đèn cảm biến, khóa cửa thông minh…
Việc đầu tư vào những giải pháp này không chỉ tạo trải nghiệm đẳng cấp mà còn góp phần tăng giá trị tài sản rõ rệt khi bạn muốn bán lại hoặc cho thuê.
Một trong những yếu tố quan trọng để tăng giá trị căn shophouse chính là sự đồng bộ giữa ngoại thất và nội thất.
Các dãy shophouse Sun Grand Boulevard được thiết kế theo kiến trúc Pháp cổ điển. Vì vậy, bạn có thể chọn:
Phong cách Tân cổ điển (Neo-classic): Dành cho các căn shophouse cao cấp, làm showroom cao cấp hoặc nhà hàng fine-dining.
Phong cách Indochine: Mang nét Á Đông sang trọng, phù hợp kinh doanh ẩm thực, trà đạo, spa…
Modern luxury: Phong cách hiện đại pha nét cổ điển nhẹ nhàng, phù hợp cả showroom và không gian nghỉ dưỡng.
Sự hài hòa này sẽ nâng tầm hình ảnh tổng thể khu phố và tạo giá trị cộng hưởng mạnh mẽ.
Nhiều người có xu hướng đầu tư mạnh vào đất, vào xây dựng, nhưng lại cắt giảm chi phí nội thất. Điều này hoàn toàn sai lầm với dòng shophouse cao cấp như Sun Grand Boulevard.
Nội thất chính là nơi khách hàng trực tiếp cảm nhận chất lượng không gian. Một căn shophouse được đầu tư chỉn chu sẽ dễ:
Cho thuê giá cao hơn 20 – 30%.
Bán lại dễ dàng hơn do hấp dẫn khách hàng cá nhân và thương hiệu lớn.
Nâng tầm vị thế cá nhân hoặc doanh nghiệp đầu tư.
Để đảm bảo công trình hoàn thiện đúng tiến độ, đồng bộ với thiết kế dự án và bền đẹp theo thời gian, bạn nên chọn các đơn vị:
Có kinh nghiệm thực tế thi công nội thất cho các dự án Sun Grand Boulevard hoặc Sun Group nói chung.
Hiểu tiêu chuẩn bàn giao, hệ thống kỹ thuật, lối vận hành của các căn shophouse Sun.
Có xưởng sản xuất trực tiếp để đảm bảo chất lượng và giá thành tối ưu.
Nội thất Song Lê tự hào là đơn vị chuyên thiết kế – thi công nội thất cho các dự án của Sun Group trên toàn quốc, đặc biệt tại Sầm Sơn, Phú Quốc, Hạ Long, Đà Nẵng…
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành và đội ngũ kiến trúc sư am hiểu thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, chúng tôi cam kết:
Thiết kế độc bản, đúng gu thẩm mỹ và mục tiêu đầu tư.
Thi công nhanh gọn, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật Sun Group.
Giá cả cạnh tranh – vật liệu cao cấp – bảo hành lâu dài.
Hỗ trợ miễn phí khảo sát, lên concept 2D/3D cho chủ nhà.
Nếu bạn đang sở hữu shophouse Sun Grand Boulevard và muốn nâng tầm giá trị đầu tư thông qua nội thất, hãy để Nội thất Song Lê đồng hành!
