Sun Urban City là một trong những khu đô thị quy hoạch bài bản nằm trong hệ sinh thái bất động sản cao cấp của Tập đoàn Sun Group. Với thiết kế hiện đại, đồng bộ và hệ tiện ích vượt trội, các căn hộ, shophouse và biệt thự tại đây được nhiều nhà đầu tư và cư dân lựa chọn làm nơi an cư – kinh doanh – nghỉ dưỡng.
Tuy nhiên, để căn nhà thật sự trở thành không gian sống lý tưởng và sinh lời hiệu quả, việc hoàn thiện nội thất đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Vậy chi phí hoàn thiện nội thất Sun Urban City bao nhiêu? Có những hạng mục nào? Cách tối ưu ra sao? Cùng đi sâu vào từng phần.
Dù thuộc khu đô thị hiện đại nhưng Sun Urban City vẫn bao gồm nhiều loại hình với yêu cầu nội thất khác nhau:
Căn hộ chung cư (condo): phù hợp với phong cách hiện đại, tối giản, tập trung vào tiện nghi và tối ưu không gian nhỏ.
Shophouse – nhà phố thương mại: vừa để ở, vừa kinh doanh nên đòi hỏi sự linh hoạt giữa không gian sống và trưng bày.
Biệt thự liền kề – biệt thự song lập: cần đầu tư nội thất cao cấp, tạo điểm nhấn đẳng cấp cho gia chủ.
Mỗi loại hình sẽ có mức đầu tư khác nhau, tùy vào diện tích và nhu cầu.
| Phân khúc nội thất | Giá hoàn thiện (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Nội thất cơ bản (có tủ bếp, sàn, vệ sinh) | 2.800.000 – 4.000.000 | Phù hợp cho khách muốn tự decor |
| Nội thất tiêu chuẩn hiện đại | 4.500.000 – 7.000.000 | Đầy đủ công năng, phù hợp căn hộ |
| Nội thất bán cổ điển/cao cấp | 8.000.000 – 15.000.000 | Thường áp dụng cho biệt thự, shophouse |
Lưu ý: Giá còn phụ thuộc vào vật liệu, đơn vị thiết kế, yêu cầu kỹ thuật và thời điểm thị trường.
| Diện tích | Ước tính chi phí hoàn thiện |
|---|---|
| Căn hộ 60m² | 300 – 450 triệu |
| Căn hộ 90m² | 400 – 650 triệu |
| Shophouse 120m² | 600 – 1 tỷ |
| Biệt thự 150 – 250m² | 1 tỷ – 2.5 tỷ |
Hiện đại, tối giản: Ít chi tiết, dễ thi công → tiết kiệm chi phí.
Tân cổ điển, Indochine: Nhiều hoa văn, vật liệu cao cấp → chi phí cao hơn.
Eco style, Tropical: Phù hợp với khí hậu nhiệt đới, sử dụng gỗ tự nhiên và vật liệu thân thiện.
Gỗ công nghiệp MDF/MFC: giá tốt, dễ thi công → tiết kiệm chi phí.
Gỗ tự nhiên (sồi, óc chó, gõ đỏ...): thẩm mỹ cao, bền bỉ → chi phí cao hơn.
Đá tự nhiên, kim loại mạ vàng, kính cường lực: làm tăng chi phí tổng thể nhưng nâng tầm không gian.
Một đơn vị thi công nội thất uy tín sẽ giúp bạn kiểm soát chi phí, tránh phát sinh. Ngược lại, nếu chọn nhà thầu kém kinh nghiệm, bạn có thể gặp lỗi kỹ thuật, thi công lại – làm tăng gấp đôi ngân sách.
Đọc kỹ hồ sơ bàn giao từ chủ đầu tư: để biết rõ bạn đang nhận được những gì, cần bổ sung gì.
Xác định ngân sách trần: lập kế hoạch tài chính từ sớm giúp tránh rơi vào tình trạng thi công nửa chừng.
Chọn phong cách thiết kế phù hợp: không nhất thiết phải theo xu hướng đắt đỏ, mà nên phù hợp với mục tiêu sử dụng.
Đảm bảo công năng sử dụng: đừng quá chú trọng vào thẩm mỹ mà quên đi sự tiện nghi và công năng thực tế.
Kết hợp nội thất gỗ công nghiệp và điểm nhấn gỗ tự nhiên: ví dụ: giường ngủ, bàn ăn làm từ gỗ óc chó, còn tủ âm tường dùng MDF phủ veneer.
Thi công theo giai đoạn: ưu tiên phòng khách, bếp, phòng ngủ master trước, sau đó đến các phòng phụ.
Chọn đơn vị vừa thiết kế – vừa thi công: tiết kiệm chi phí thiết kế và tối ưu hóa quy trình.
Nếu bạn đang phân vân không biết nên thiết kế thế nào, hãy tham khảo một số mẫu nội thất phổ biến:
Căn hộ 2 phòng ngủ theo phong cách Japandi: sử dụng tông trắng – gỗ, tối giản nhưng tinh tế.
Shophouse phong cách Indochine: đặc trưng với màu xanh ngọc, gạch bông, quạt trần cổ điển, rất hợp với khí hậu miền Nam.
Biệt thự hiện đại cao cấp: sàn gỗ óc chó, sofa da Ý, bàn đá tự nhiên... tạo nên vẻ sang trọng.
Căn hộ 2PN: 30 – 45 ngày
Shophouse: 45 – 60 ngày
Biệt thự: 60 – 90 ngày
Nếu ngân sách cho phép, nên thuê KTS để đảm bảo bố cục hợp lý, phong cách thống nhất và tiết kiệm chi phí thi công do hạn chế sai sót.
Để đảm bảo công trình nội thất đẹp – chuẩn – bền – tiết kiệm, bạn nên chọn đơn vị có kinh nghiệm thực chiến với các dự án của Sun Group.
Nội thất Song Lê là một trong những đơn vị chuyên thiết kế và thi công nội thất cao cấp cho các khu đô thị Sun Group. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, đội ngũ kiến trúc sư của Song Lê am hiểu từng loại hình bất động sản và luôn đưa ra giải pháp tối ưu nhất về công năng – thẩm mỹ – chi phí.
Lý do nên chọn Nội thất Song Lê:
Đã thi công nhiều công trình tại Sun Grand City, Sun Premier Village, Sun Tropical Village…
Xưởng sản xuất trực tiếp, kiểm soát giá thành và chất lượng.
Thiết kế miễn phí khi thi công trọn gói.
Bảo hành nội thất 3 – 5 năm.
Liên hệ ngay với Nội thất Song Lê để được tư vấn báo giá chi tiết, phù hợp với nhu cầu, phong cách và ngân sách của bạn.
