Sun Marina Town – biểu tượng mới của sự phồn vinh tại vịnh Hạ Long, là nơi quy tụ các căn hộ, shophouse và biệt thự ven biển được thiết kế hiện đại, tinh tế. Tuy nhiên, để biến không gian thô thành tổ ấm tiện nghi, sang trọng và mang đậm dấu ấn cá nhân, khâu hoàn thiện nội thất đóng vai trò quyết định.
Vậy chi phí hoàn thiện nội thất Sun Marina Town cụ thể là bao nhiêu? Gồm những hạng mục nào? Có những phong cách nào phù hợp với dự án này? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp tất cả thắc mắc bạn đang quan tâm.
Sun Marina Town tọa lạc ngay bên bờ vịnh Hạ Long, đối diện quảng trường Marina và sát bên bến du thuyền quốc tế. Dự án gồm nhiều toà cao tầng với tổ hợp căn hộ cao cấp, shophouse chân đế và chuỗi tiện ích sang trọng chuẩn quốc tế.
Căn hộ cao cấp
Căn hộ penthouse
Căn hộ dual key
Shophouse
Không gian dịch vụ
Khi bàn giao, đa số các căn hộ Sun Marina Town chỉ ở mức hoàn thiện cơ bản (tường sơn, trần thạch cao, hệ thống điện nước chờ…). Để có thể vào ở hoặc kinh doanh, chủ sở hữu cần đầu tư các hạng mục sau:
Thiết kế nội thất: Lên ý tưởng bố trí mặt bằng, lựa chọn phong cách và vật liệu.
Thi công trần – sàn – tường: Sàn gỗ, sàn gạch, giấy dán/ốp gỗ tường, trần thạch cao.
Hệ thống chiếu sáng: Đèn âm trần, đèn trang trí, đèn hắt trần.
Đồ nội thất rời: Sofa, giường, tủ, bàn ăn, kệ tivi…
Tủ bếp và thiết bị bếp: Tủ trên dưới, bếp từ, hút mùi, chậu rửa.
Rèm cửa, trang trí: Rèm 2 lớp, tranh treo, gương decor, cây xanh, đồ decor nhỏ.
Thiết kế layout phù hợp kinh doanh
Quầy lễ tân, trưng bày sản phẩm
Biển hiệu, hệ thống ánh sáng nổi bật
Khu vực tiếp khách, vệ sinh, kho
| Gói thiết kế | Nội dung | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Cơ bản | Mặt bằng + 3D + triển khai | 180.000 – 250.000 |
| Cao cấp | 3D chi tiết, phối cảnh cao cấp | 300.000 – 500.000 |
| Luxury | Dành cho căn hộ/penhouse cao cấp | 500.000 – 800.000 |
| Hạng mục | Mức đầu tư trung bình | Mức đầu tư cao cấp |
|---|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ (35–50m²) | 180 – 250 triệu | 300 – 400 triệu |
| Căn hộ 2 phòng ngủ (60–70m²) | 250 – 350 triệu | 400 – 600 triệu |
| Căn hộ 3 phòng ngủ (80–100m²) | 400 – 550 triệu | 600 – 900 triệu |
| Penthouse, Dual Key | Tùy yêu cầu thiết kế | 1000 triệu trở lên |
| Shophouse (60–100m²) | 400 – 600 triệu | 700 – 1000 triệu |
Lưu ý: Giá có thể dao động theo vật liệu, độ phức tạp, thời điểm thi công và vị trí căn hộ trong tòa nhà.
Diện tích càng lớn thì tổng chi phí tăng, nhưng đơn giá tính trên mét vuông có thể giảm nhờ hiệu suất thi công.
Phong cách tối giản (Minimalism): chi phí vừa phải.
Hiện đại (Modern): phổ biến, dễ thi công.
Indochine, Tân cổ điển: đòi hỏi kỹ thuật cao, vật liệu đặc thù → chi phí cao hơn.
Gỗ công nghiệp MDF chống ẩm: phổ thông, giá tốt.
Gỗ óc chó, sồi Mỹ: cao cấp, sang trọng.
Đá tự nhiên, kim loại mạ titan, kính nghệ thuật: tăng giá đáng kể.
Lựa chọn đơn vị uy tín, có xưởng sản xuất riêng sẽ giúp tối ưu giá và kiểm soát chất lượng thi công dễ dàng hơn.
Gam màu trung tính: xám, trắng, be
Sử dụng vật liệu kính – kim loại – đá
Tối ưu ánh sáng tự nhiên
Đậm chất Á Đông pha lẫn hơi thở Pháp
Gỗ tự nhiên, mây tre đan, họa tiết đặc trưng
Phù hợp biệt thự, căn hộ cao tầng hướng biển
Thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên
Dùng gỗ sáng màu, nội thất mây, đèn thả
Phù hợp căn hộ nghỉ dưỡng, dual key
Lên kế hoạch ngân sách từ đầu: Có tổng mức đầu tư, phân bổ theo hạng mục giúp kiểm soát tốt.
Chọn vật liệu hợp lý: Không nhất thiết phải cao cấp toàn bộ, có thể phối hợp giữa các cấp vật liệu.
Ưu tiên đơn vị có xưởng sản xuất: Trực tiếp làm xưởng sẽ giảm trung gian, kiểm soát chất lượng và tiến độ.
Tận dụng các chương trình ưu đãi theo mùa: Nhiều đơn vị nội thất có khuyến mãi lớn dịp cuối năm, đầu năm hoặc mở bán dự án.
Thi công theo giai đoạn (nếu cần): Với ngân sách hạn chế, có thể hoàn thiện từng phần như phòng khách trước, sau đó tới phòng ngủ, bếp…
Chọn phong cách không phù hợp với kết cấu căn hộ
Đầu tư nhiều vào decor mà bỏ qua hệ thống kỹ thuật
Tự thuê nhiều đội thi công nhỏ lẻ khiến tiến độ và chất lượng không đồng bộ
Không đọc kỹ hợp đồng, phát sinh nhiều chi phí về sau
Khi đã có được ngân sách và định hướng rõ ràng, việc tiếp theo là chọn đơn vị đồng hành để hiện thực hóa không gian sống mơ ước. Nội thất Song Lê là đơn vị đã có kinh nghiệm thi công trọn gói nội thất nhiều căn hộ, shophouse tại Sun Marina Town và các khu đô thị Sun Group khắp cả nước.
Thiết kế miễn phí khi thi công
Xưởng sản xuất trực tiếp tại Hà Nội và Hạ Long
Bảo hành sản phẩm đến 5 năm
Tư vấn phong cách phù hợp từng loại hình sản phẩm
Đội ngũ chuyên sâu Sun Group
Nếu bạn đang quan tâm tới chi phí hoàn thiện nội thất Sun Marina Town và muốn có báo giá sát thực tế, hãy liên hệ Nội thất Song Lê để được khảo sát – tư vấn miễn phí và nhận báo giá chuẩn nhất theo nhu cầu.
