Shophouse Sun Iconic Hub không chỉ là một sản phẩm bất động sản đẳng cấp thuộc hệ sinh thái Sun Group tại Phú Quốc, mà còn là biểu tượng mới cho xu hướng kinh doanh kết hợp nghỉ dưỡng thời thượng. Tuy nhiên, để khai thác tối đa giá trị của shophouse, việc hoàn thiện nội thất đóng vai trò quan trọng – không chỉ về mặt thẩm mỹ mà còn liên quan đến công năng sử dụng và khả năng sinh lời.
Vậy chi phí hoàn thiện nội thất shophouse Sun Iconic Hub là bao nhiêu? Có những hạng mục nào cần đầu tư? Và đâu là cách tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo hiệu quả khai thác thương mại?
Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
Sun Iconic Hub nằm trong đại đô thị Sun Grand City New An Thới – Phú Quốc, tọa lạc ngay trung tâm bán đảo phía nam. Đây là vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện giữa các trục giao thông trọng điểm, gần cáp treo Hòn Thơm, các tổ hợp nghỉ dưỡng và hệ sinh thái du lịch đẳng cấp do Sun Group phát triển.
Các căn shophouse tại Sun Iconic Hub thường có chiều cao 3-5 tầng, mặt tiền rộng từ 6–8m, phù hợp để:
Kinh doanh quán cà phê, nhà hàng, spa, boutique…
Cho thuê mặt bằng kinh doanh.
Kết hợp kinh doanh & ở, hoặc làm homestay cao cấp.
Do đó, việc thiết kế và hoàn thiện nội thất cần vừa đảm bảo công năng linh hoạt vừa thể hiện tính thẩm mỹ cao để thu hút khách hàng và tạo trải nghiệm đặc biệt.
Để shophouse sẵn sàng đi vào vận hành hoặc cho thuê, bạn cần đầu tư các hạng mục nội thất sau:
Lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng, ổ cắm, công tắc.
Hệ thống cấp thoát nước, nóng lạnh.
Hệ thống điều hòa, thông gió nếu cần.
Chi phí ước tính: 80 – 150 triệu VNĐ tùy diện tích và mức độ đầu tư.
Ốp lát sàn (gỗ công nghiệp, đá, gạch cao cấp…).
Thiết kế trần thạch cao, đèn led âm trần.
Sơn tường, dán giấy dán tường, ốp gỗ decor.
Chi phí ước tính: 300 – 600 triệu VNĐ/căn.
Tùy theo mô hình kinh doanh, các nội thất thường bao gồm:
Quầy lễ tân, bàn ghế tiếp khách, kệ trưng bày.
Thiết bị nhà hàng/café: quầy pha chế, bếp, tủ lạnh, máy pha cà phê…
Tủ kệ, sofa, đèn trang trí, tranh ảnh, cây xanh…
Chi phí ước tính: 400 – 800 triệu VNĐ/căn.
Bảng hiệu, logo.
Màu sắc thương hiệu, không gian trải nghiệm.
Ánh sáng phối hợp cùng concept thương hiệu.
Chi phí ước tính: 50 – 100 triệu VNĐ.
Tùy nhu cầu đầu tư và phân khúc khách hàng, bạn có thể lựa chọn các gói hoàn thiện nội thất sau:
| Gói đầu tư | Chi phí ước tính | Đặc điểm |
|---|---|---|
| Cơ bản | 600 – 800 triệu VNĐ | Đáp ứng nhu cầu tối thiểu, chưa có nhận diện thương hiệu |
| Trung cấp | 900 – 1,2 tỷ VNĐ | Thiết kế chỉn chu, có điểm nhấn thương hiệu |
| Cao cấp | 1,3 – 1,8 tỷ VNĐ | Thiết kế theo concept riêng, sử dụng vật liệu cao cấp |
| Luxury (theo yêu cầu) | 2 tỷ VNĐ trở lên | Cá nhân hóa toàn diện, đậm phong cách nghệ thuật riêng biệt |
Diện tích càng lớn thì chi phí vật tư, thi công, lắp đặt càng cao. Tuy nhiên, nếu biết cách tối ưu không gian, bạn vẫn có thể tiết kiệm kha khá.
Phong cách cổ điển, Indochine hay Tropical đòi hỏi nhiều chi tiết và vật liệu cao cấp hơn so với phong cách hiện đại tối giản.
Chọn đơn vị thiết kế nội thất chuyên nghiệp sẽ giúp bạn:
Lên concept chuẩn theo mô hình kinh doanh.
Tối ưu công năng và trải nghiệm khách hàng.
Tư vấn vật liệu phù hợp, bền, đẹp và tiết kiệm.
Tối giản, sử dụng gam màu trung tính.
Phù hợp cho showroom thời trang, mỹ phẩm, quán café trẻ trung.
Nhiều màu trắng, xanh biển, mái vòm đặc trưng.
Rất ăn khớp với kiến trúc Sun Group tại Phú Quốc.
Vật liệu tự nhiên như gỗ, mây tre đan, họa tiết truyền thống.
Phù hợp với nhà hàng Việt, spa cao cấp hoặc homestay nghệ thuật.
Tối ưu công năng từ khâu thiết kế.
Tận dụng ánh sáng tự nhiên để tiết kiệm điện.
Chọn vật liệu nội thất bền – đẹp – dễ bảo trì.
Thi công từng giai đoạn nếu chưa cần sử dụng toàn bộ tầng.
Làm việc với đơn vị thiết kế uy tín, có kinh nghiệm với shophouse Sun Group.
Dưới đây là bảng giá tham khảo theo một số mô hình kinh doanh phổ biến (diện tích 90m² x 3 tầng):
| Mô hình | Chi phí hoàn thiện | Phong cách đề xuất |
|---|---|---|
| Quán café chill | 850 triệu VNĐ | Modern, Industrial |
| Nhà hàng Việt | 1,2 tỷ VNĐ | Indochine |
| Showroom thời trang | 950 triệu VNĐ | Minimalism, Modern |
| Spa chăm sóc sắc đẹp | 1,5 tỷ VNĐ | Luxury, Đông Dương kết hợp hiện đại |
| Homestay cao cấp | 1,8 tỷ VNĐ | Địa Trung Hải, Bohemian |
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị chuyên thiết kế – thi công nội thất cho các dự án Sun Group, đặc biệt là dòng shophouse Sun Iconic Hub, thì Nội thất Song Lê là lựa chọn đáng tin cậy.
Kinh nghiệm: Đã hoàn thiện nhiều dự án tại Phú Quốc, Hạ Long, Đà Nẵng...
Hiểu sản phẩm Sun Group: Tư duy thiết kế đồng bộ với kiến trúc dự án.
Tư vấn tận tâm: Thiết kế phù hợp mục tiêu kinh doanh và ngân sách đầu tư.
Xưởng sản xuất riêng: Chủ động chất lượng – giá cả – tiến độ.
Để được tư vấn và báo giá chi tiết, hãy liên hệ Nội thất Song Lê ngay hôm nay để hiện thực hóa không gian shophouse đẳng cấp – sẵn sàng đón khách và sinh lời!
