Vinhomes là thương hiệu bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, nổi tiếng với các khu đô thị cao cấp như Vinhomes Ocean Park, Smart City, Grand Park, Riverside, Imperia… Mỗi căn hộ và biệt thự Vinhomes khi bàn giao thường cần được thi công nội thất để hoàn thiện không gian sống theo phong cách riêng của gia chủ.
Với đặc điểm khách hàng Vinhomes hướng đến sự sang trọng, tiện nghi và đồng bộ, việc chọn đơn vị thi công uy tín kèm báo giá rõ ràng là rất quan trọng. Bài viết này sẽ giúp bạn:
Hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá.
Tham khảo bảng giá chi tiết theo từng hạng mục.
Nắm quy trình thi công nội thất chuẩn cho căn hộ và biệt thự Vinhomes.
Trước khi đến bảng giá chi tiết, cần hiểu những yếu tố khiến chi phí thi công thay đổi:
Căn hộ chung cư: Diện tích 28m² – 120m², số lượng hạng mục vừa phải, giá thi công thấp hơn biệt thự.
Biệt thự liền kề, song lập, đơn lập: Diện tích lớn, nhiều không gian, yêu cầu thiết kế phức tạp hơn.
Hiện đại: Đơn giản, tinh tế, ít chi tiết trang trí → giá hợp lý.
Tân cổ điển: Sử dụng phào chỉ, đường nét cầu kỳ → giá cao hơn.
Luxury: Vật liệu cao cấp, thiết kế độc bản → chi phí cao nhất.
Gỗ công nghiệp (MDF, HDF, Plywood): Giá tốt, bền, dễ bảo dưỡng.
Gỗ tự nhiên (sồi, óc chó, gõ đỏ): Sang trọng, tuổi thọ cao, giá cao hơn.
Đá, kính, inox: Dùng cho bàn bếp, mặt bàn ăn, trang trí.
Thi công toàn bộ căn hộ/biệt thự sẽ có đơn giá ưu đãi hơn so với làm từng phòng lẻ.
(Đơn giá mang tính tham khảo, chưa bao gồm VAT, có thể thay đổi theo thời điểm và yêu cầu cụ thể)
| Loại hình | Diện tích (m²) | Hiện đại (triệu/m²) | Tân cổ điển (triệu/m²) | Luxury (triệu/m²) | Tổng dự kiến |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 – 35 | 3.5 – 4.0 | 4.5 – 5.5 | 5.5 – 7.0 | 100 – 180 triệu |
| 1PN | 40 – 50 | 3.5 – 4.0 | 4.5 – 5.5 | 5.5 – 7.0 | 140 – 250 triệu |
| 2PN | 65 – 75 | 3.5 – 4.5 | 4.5 – 5.5 | 6.0 – 7.5 | 230 – 380 triệu |
| 3PN | 90 – 110 | 3.5 – 4.5 | 4.5 – 5.5 | 6.0 – 8.0 | 320 – 550 triệu |
| Biệt thự liền kề | 150 – 200 | 4.0 – 5.0 | 5.5 – 6.5 | 7.0 – 9.0 | 700 – 1.300 triệu |
| Biệt thự đơn lập | 250 – 350 | 4.0 – 5.5 | 5.5 – 7.0 | 7.5 – 9.5 | 1.200 – 3.000 triệu |
| Hạng mục | Vật liệu phổ biến | Đơn giá (triệu/m² hoặc triệu/bộ) |
|---|---|---|
| Tủ bếp | MDF chống ẩm phủ Melamine | 4.5 – 6.5 triệu/m.dài |
| Gỗ óc chó tự nhiên | 9.0 – 12.0 triệu/m.dài | |
| Giường ngủ | MDF phủ Laminate | 8 – 12 triệu/bộ |
| Gỗ sồi, gỗ óc chó | 18 – 45 triệu/bộ | |
| Sofa phòng khách | Nỉ nhập khẩu | 15 – 30 triệu/bộ |
| Da thật | 40 – 90 triệu/bộ | |
| Bàn ăn | Gỗ công nghiệp + kính | 10 – 18 triệu/bộ |
| Gỗ óc chó + mặt đá | 25 – 60 triệu/bộ | |
| Tủ quần áo | MDF phủ Melamine | 3.5 – 5.0 triệu/m² |
| Gỗ tự nhiên | 8.0 – 12.0 triệu/m² |
| Gói | Đặc điểm | Đơn giá |
|---|---|---|
| Cơ bản | Nội thất tối thiểu, phong cách hiện đại, gỗ MDF chống ẩm | 3.5 – 4.0 triệu/m² |
| Tiêu chuẩn | Nội thất đầy đủ, MDF + gỗ tự nhiên | 4.5 – 5.5 triệu/m² |
| Cao cấp | Gỗ tự nhiên, đá nhập khẩu, thiết kế riêng | 6.5 – 9.0 triệu/m² |
Tủ bếp MDF chống ẩm: 35 triệu
Sofa nỉ nhập khẩu: 20 triệu
Bàn ăn 4 ghế gỗ sồi: 15 triệu
Tủ quần áo MDF phủ Laminate: 18 triệu
Giường ngủ MDF phủ Melamine: 12 triệu
Tổng: ~250 triệu
Toàn bộ nội thất gỗ óc chó tự nhiên
Đá ốp nhập khẩu Italy
Sofa da Ý
Hệ thống ánh sáng thông minh
Tổng: ~1,2 – 1,5 tỷ
Tiếp nhận yêu cầu: Phong cách, vật liệu, ngân sách.
Khảo sát & tư vấn: Đo đạc thực tế, tư vấn vật liệu phù hợp.
Thiết kế 3D: Giúp gia chủ hình dung trước không gian.
Sản xuất nội thất: Tại xưởng để đảm bảo chất lượng.
Lắp đặt & hoàn thiện: Đúng tiến độ, sạch sẽ.
Bảo hành – bảo trì: 2 – 5 năm tùy hạng mục.
Chủ động ngân sách.
So sánh và lựa chọn đơn vị thi công uy tín.
Tối ưu thiết kế, hạn chế phát sinh.
Chọn phong cách hiện đại để tối ưu ngân sách.
Kết hợp gỗ công nghiệp + gỗ tự nhiên cho các vị trí cần điểm nhấn.
Chọn đơn vị vừa thiết kế vừa thi công để được giá tốt hơn.
Tận dụng các gói combo nguyên căn.
Nội thất Song Lê – Đơn vị thiết kế & thi công nội thất chuẩn Vinhomes.
