Nội thất Vinhomes luôn là biểu tượng của đẳng cấp, sang trọng và phong cách sống hiện đại. Tuy nhiên, một trong những câu hỏi được quan tâm nhiều nhất hiện nay là: "Chi phí thiết kế nội thất Vinhomes bao nhiêu? Giá thiết kế có đắt không?" Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ bảng giá thiết kế nội thất Vinhomes, cách tính toán chi phí và những yếu tố ảnh hưởng đến giá thành.
Vinhomes là hệ thống căn hộ cao cấp, nơi cư dân không chỉ đòi hỏi sự tiện nghi mà còn mong muốn sự đồng bộ và thẩm mỹ trong không gian sống. Thiết kế nội thất không đơn thuần là bài trí mà còn là giải pháp:
Tối ưu hóa công năng sử dụng.
Tăng tính thẩm mỹ và đồng bộ không gian.
Đáp ứng nhu cầu cá nhân hóa theo sở thích, phong cách sống.
Tăng giá trị căn hộ nếu cho thuê hoặc bán lại.
Do đó, chi phí thiết kế nội thất không nên được nhìn nhận như một khoản chi “tiêu hao” mà là một khoản đầu tư thông minh.
Thông thường, đơn giá thiết kế được tính theo m². Căn hộ diện tích lớn hơn sẽ có tổng chi phí cao hơn, nhưng đơn giá/m² có thể rẻ hơn do tính quy mô.
Studio: Thường có chi phí thiết kế thấp hơn do không gian nhỏ.
1PN/2PN/3PN: Mức giá tăng dần theo diện tích và nhu cầu phân khu chức năng.
Penthouse/duplex/biệt thự: Cần sự đầu tư chỉn chu, chi tiết hơn nên giá thiết kế thường cao.
Hiện đại – tối giản: Chi phí vừa phải, dễ thi công.
Tân cổ điển – cổ điển: Đòi hỏi chi tiết hơn, nhiều đường nét phào chỉ nên chi phí cao hơn.
Phong cách luxury – cá nhân hóa: Thiết kế riêng biệt, chất liệu cao cấp → chi phí cao nhất.
Các đơn vị chuyên nghiệp thường cung cấp các loại bản vẽ gồm: bố trí mặt bằng, 3D, chi tiết thi công, bản vẽ điện – nước. Càng chi tiết, giá thiết kế càng cao.
| Loại Hình Căn Hộ | Diện Tích (m²) | Phong Cách Hiện Đại (VNĐ/m²) | Tân Cổ Điển (VNĐ/m²) | Luxury/Cá Nhân Hóa (VNĐ/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 30 – 40 | 180.000 – 220.000 | 220.000 – 280.000 | 300.000 – 400.000 |
| 1 Phòng ngủ | 45 – 55 | 180.000 – 250.000 | 250.000 – 320.000 | 350.000 – 450.000 |
| 2 Phòng ngủ | 60 – 80 | 160.000 – 230.000 | 230.000 – 300.000 | 300.000 – 400.000 |
| 3 Phòng ngủ | 90 – 110 | 150.000 – 210.000 | 210.000 – 280.000 | 280.000 – 380.000 |
| Biệt thự / Penthouse | > 120 | Từ 130.000 – 200.000 | Từ 200.000 – 300.000 | Từ 300.000 – 500.000 |
Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo. Giá thực tế sẽ thay đổi tùy vào yêu cầu thiết kế, vị trí, chất liệu mong muốn.
| Loại Bản Vẽ | Nội Dung | Đơn Giá Tham Khảo |
|---|---|---|
| Mặt bằng bố trí nội thất | Sơ đồ phân khu công năng | 50.000 – 80.000 VNĐ/m² |
| Thiết kế 3D | Hình ảnh mô phỏng không gian thật | 100.000 – 250.000 VNĐ/m² |
| Bản vẽ chi tiết thi công | Hướng dẫn kỹ thuật lắp đặt nội thất | 60.000 – 150.000 VNĐ/m² |
| Hồ sơ điện – nước | Sơ đồ đường điện, nước trong căn hộ | 40.000 – 100.000 VNĐ/m² |
| Hồ sơ full thiết kế trọn gói | Bao gồm tất cả các hạng mục trên | 150.000 – 400.000 VNĐ/m² |
Không ít khách hàng lầm tưởng rằng thiết kế nội thất = thi công. Tuy nhiên, đây là 2 dịch vụ khác nhau:
Thiết kế nội thất: Chỉ cung cấp bản vẽ, phối cảnh, chi tiết kỹ thuật.
Thi công nội thất: Là quá trình hiện thực hóa các bản vẽ thành sản phẩm thật.
Nhiều đơn vị cung cấp combo thiết kế + thi công, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí và đảm bảo sự đồng bộ trong quá trình triển khai.
Chọn phong cách phù hợp ngân sách.
Sử dụng combo thiết kế + thi công tại 1 đơn vị để được ưu đãi.
Không thay đổi thiết kế quá nhiều lần để tránh phát sinh phí.
Lựa chọn vật liệu thay thế thông minh, tiết kiệm chi phí.
Giá rẻ chưa chắc đã tiết kiệm. Một số đơn vị thiết kế giá thấp nhưng:
Không bàn giao hồ sơ chi tiết.
Bản vẽ sơ sài, khó thi công.
Thi công không giống bản thiết kế.
Phát sinh nhiều chi phí ẩn.
Bạn nên chọn đơn vị minh bạch, có showroom, có portfolio rõ ràng, báo giá công khai.
Hiện đại tối giản: Phù hợp với studio, 1PN – tinh tế, tiết kiệm chi phí.
Hiện đại sang trọng: 2PN, 3PN – mang lại cảm giác cao cấp.
Tân cổ điển: Biệt thự, Penthouse – quý phái, quyền lực.
Scandinavian: Căn hộ nhỏ, nhẹ nhàng, ấm áp.
Japandi: Kết hợp Nhật – Bắc Âu, đang rất thịnh hành năm 2025.
Có hợp đồng rõ ràng về hạng mục thiết kế và tiến độ.
Có xưởng sản xuất hoặc thi công nội bộ để đảm bảo đồng bộ.
Cung cấp đầy đủ hồ sơ bản vẽ, tư vấn phong thủy nếu cần.
Bảo hành sau thiết kế và hỗ trợ trong thi công nếu cần chỉnh sửa.
"Bảng giá thiết kế nội thất Vinhomes" là thông tin quan trọng giúp chủ đầu tư chủ động lập kế hoạch ngân sách và lựa chọn phong cách phù hợp. Thay vì chỉ nhìn vào mức giá, bạn nên xem xét chất lượng bản vẽ, kinh nghiệm đơn vị thiết kế và độ tương xứng giữa giá thành với giá trị nhận được.
Bạn cần tư vấn báo giá chi tiết theo diện tích và yêu cầu cụ thể?
Hãy để Nội Thất Song Lê đồng hành cùng bạn kiến tạo nên không gian sống mơ ước trong các dự án Vinhomes. Với đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm, quy trình minh bạch và xưởng thi công riêng, chúng tôi cam kết:
Thiết kế đẹp – chuẩn phong cách.
Bản vẽ chi tiết, dễ thi công.
Giá thành tối ưu, không phát sinh.
Liên hệ Song Lê ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí!
